ETW Mülheim Speldorf, Baakendorfer Strasse 3


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Vermieter:

Ernst Grinschgl
Deichstrasse 45
D-47119 Duisburg

Tel.:

0203-873496, 0177-9630265

Fax:

0203-873495

Email:

naturalpower@cityweb.de

W Mülheim Speldorf, Baakendorfer Strasse 3

Informationen:
Das Objekt befindet sich auf der Baakendorfer Straße 3, in zentraler Lage in Mülheim - Speldorf.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe). Die meisten bedeutenden Städte des Ruhrgebietes wie Düsseldorf, Essen, Oberhausen Duisburg sind innerhalb von 10 - 20 Autominuten zu erreichen (Nähe AK Duisburg Kaiserberg).
Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut. Europas größte Einkaufsmeile, das Centro Oberhausen ist innerhalb von 10 Autominuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen und die Universität Duisburg liegen in unmittelbarer Nähe.
Der Mülheimer Stadtwald, die Galopprennbahn Mülheim, sowie der Duisburger Zoo sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.  Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Das dreistöckige Haus wurde in den 70er Jahre erbaut und ab 1993 in mehreren Schritten umfangreich renoviert.

· 1993 wurde das gesamte Gebäude mit Thermopenefenstern ausgestattet.
· 1999 wurde das Flachdach Baakendorferstr. 3 saniert.
· 2000 wurde die Fassade erneuert und mit einer hochwertigen, energiesparenden Wärmedämmung ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen guten funktionalen Grundriss und besteht aus 4 ½ Zimmern, Küche, Diele Bad, Gästetoilette und Balkon. Das Badezimmer inkl. Sanitäranlagen wurde 2000 komplett erneuert. Die Wohnung wurde 2007 mit einer modernen, kostengünstigen Infrarotheizung ausgestattet. Geht man davon aus, dass die jährliche Heizperiode 6 Monate beträgt und der Strompreis bei 0,18 Cent p. KW liegt, so können Sie mit Heizkosten von ca. 830,00 pro Jahr rechnen. Das entspricht etwa € 69,00 pro Monat oder € 0,74/m2/Monat! Ausführliche Unterlagen über Infrarotheizungen finden Sie unter anderem unter www.knebel.de Rubrik Infrarotheizung.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 94m2.


Kaltmiete: € 590.-/Monat + Nebenkosten ca. €120.-/Monat

Kaution: 2 Monatsmieten

Keine Maklergebühr!

 

Sind Sie an der Wohnung interessiert, dann senden Sie bitte den ausgefüllten  MIETERFRAGEBOGEN.doc mit den Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen an:

Ernst Grinschgl, Deichstraße 45, 47119 Duisburg (Fax: 0203-873495, oder email naturalpower@cityweb.de)

 

Grundriss der Wohnung (Nr. 14):

 

 

Aufnahmen aus der Wohnung:
Balkon
Wohnzimmer (1, 2)
Flur
Badezimmer
Gäste WC
Hofansicht (1, 2)