ETW Mülheim Speldorf, Baakendorfer Strasse 3
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Vermieter: |
Ernst Grinschgl |
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Tel.: |
0203-873496,
0177-9630265 |
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Fax: |
0203-873495 |
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Email: |
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Mülheim Speldorf, Baakendorfer Strasse 3
Informationen:
Das Objekt befindet sich auf der Baakendorfer Straße 3, in zentraler Lage
in Mülheim - Speldorf.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (Straßenbahnhaltestelle in
unmittelbarer Nähe). Die meisten bedeutenden Städte des Ruhrgebietes wie
Düsseldorf, Essen, Oberhausen Duisburg sind innerhalb von 10 - 20 Autominuten
zu erreichen (Nähe AK Duisburg Kaiserberg).
Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut. Europas größte Einkaufsmeile,
das Centro Oberhausen ist innerhalb
von 10 Autominuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen und die Universität Duisburg liegen in
unmittelbarer Nähe.
Der Mülheimer Stadtwald, die Galopprennbahn Mülheim, sowie der Duisburger
Zoo sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Wohnanlage befindet sich in einem
sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Das dreistöckige Haus wurde in den 70er Jahre erbaut und ab 1993 in mehreren
Schritten umfangreich renoviert.
· 1993 wurde das gesamte Gebäude mit
Thermopenefenstern ausgestattet.
· 1999 wurde das Flachdach Baakendorferstr. 3 saniert.
· 2000 wurde die Fassade erneuert und mit einer hochwertigen, energiesparenden
Wärmedämmung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen guten funktionalen Grundriss und besteht aus 4
½ Zimmern, Küche, Diele Bad, Gästetoilette und Balkon. Das Badezimmer inkl.
Sanitäranlagen wurde 2000 komplett erneuert. Die Wohnung wurde 2007 mit einer modernen,
kostengünstigen Infrarotheizung ausgestattet. Geht man davon aus, dass die
jährliche Heizperiode 6 Monate beträgt und der Strompreis bei 0,18 Cent p. KW
liegt, so können Sie mit Heizkosten von ca. 830,00 pro Jahr rechnen. Das
entspricht etwa € 69,00 pro Monat oder € 0,74/m2/Monat! Ausführliche
Unterlagen über Infrarotheizungen finden Sie unter anderem unter www.knebel.de Rubrik Infrarotheizung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 94m2.
Kaltmiete: € 590.-/Monat + Nebenkosten ca. €120.-/Monat
Kaution: 2 Monatsmieten
Keine Maklergebühr!
Sind Sie an der Wohnung
interessiert, dann senden Sie bitte den ausgefüllten MIETERFRAGEBOGEN.doc
mit den Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen an:
Ernst Grinschgl, Deichstraße
45, 47119 Duisburg (Fax: 0203-873495, oder email naturalpower@cityweb.de)
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Grundriss der Wohnung (Nr. 14):
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Aufnahmen aus der Wohnung: |
